河南哪些房屋需要做房屋安全鉴定—第三方检测机构

房屋安全问题关系到我们的生命以及财产安全！所以房屋安全问题也越来越受到重视了，那么什么是房屋安全鉴定呢？房屋安全鉴定就是向房屋鉴定机构申请专业的人员来对房屋的安全性做出科学的评价，以确保人们在居住的过程中保证人身和财产的安全。那在什么情况下我们需要做房屋安全鉴定呢？

达到使用年限的房屋需要进行房屋安全鉴定。:比如学校、幼儿园、医院、商场、图书馆、公共娱乐场所、宾馆、饭店以及客运车站候车厅等人员密集的公共建筑场所，每5年进行一次房屋安全鉴定工作。一般居住型房屋，在使用年限满30年时，建议进行首次房屋安全鉴定，并每10年进行次房屋安全鉴定。当房屋达到设计使用年限，仍需继续使用的，应当在达到设计使用年限时进行房屋结构安全鉴定，

旧房翻新，需要对部分结构或者用来称重的墙面进行拆改,需要申请专业人员来进行检测，再决定房屋的拆改

主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象的房屋需要进行房屋安全鉴定。比如：地基基础结构不牢有明显的下沉，钢筋外露、变形、锈蚀等损坏的现象。

改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全的房屋需要进行房屋安全鉴定。比如：将住宅改为仓库、将商业用房改为工厂等。这种改变往往伴随着荷载的增加、结构的改造等，对房屋的安全性能造成不利影响。因此，对于擅自改变使用功能的房屋，必须进行严格的安全鉴定，确保其结构安全符合新的使用要求。

建筑物发生过自然灾害，影响房屋正常使用的房屋需要进行房屋安全鉴定。比如：自然灾害如地震、洪水、台风等，往往会对房屋结构造成不同程度的损伤，出现裂缝、变形等情况的房屋。这些房屋需要进行检测鉴定，以确定是否能够继续使用或需要采取哪些措施进行修复。

周边建房或市政设施施工的影响,由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失,造成邻近房屋地基下陷,开裂或倾斜变形等，需做房屋安全鉴定。

除了以上几种情况外，还有一些其他如需需要要检进测行鉴装定修的、房改屋造。的房屋等，需要对原有结构进行检测鉴定，以确保装修或改造工程的安全性和可靠性。